Гостиничный сегмент недвижимости столицы представляет наибольший интерес для инвесторов. Многие девелоперы, которые предусмотрели в многофункциональных комплексах гостиничные номера, не прогадали. Некоторые компании даже хотели переделать офисные площади в гостиничные.

Те компании, которые во время кризиса решили покинуть Россию, возвращаются. Такой интерес инвесторов объясняется более быстрой окупаемостью отелей в России чем в странах Европы. Однако аналитики прогнозируют, что с ростом конкуренции сроки окупаемости будут увеличиваться. На сегодняшний день они составляют 7-10 лет (в Европе – 14 лет). Доходность московских гостиниц также выше: 15% в год против 4-6% для Европейских стран.

Ведущие компании в сфере гостиничного бизнеса (Hilton Worldwide, Accor, The Rezidor Hotel Group и другие) уже заявили о своих планах по расширению сети в России. Hilton до середины 2012 года откроет 2 отеля в Москве, Accor в течение 4 лет увеличит число своих гостиниц в России до 17, в здании бывшей гостиницы «Минск» International Hotels Group намерена следующим летом открыть отель.