С октября 2010 года в центре Москвы обострилась ситуация вокруг строительства отеля в Малом Козихинском переулке, владение 11, инвестором которого является студия «ТРИТЭ». Жители и общественно-политические организации заявляли, что здание испортит исторический облик района, а также может плохо повлиять на состояние соседних домов. Пресненский районный суд Москвы отказал в удовлетворении кассационной жалобы от 5 марта этого года, написанной жителем д. №10. Это означает, что законность распоряжения правительства Москвы «О проектировании и строительстве гостинице с подземной автостоянкой по адресу: Малый Козихинский переулок владение 11, строение 1, 2», подтверждена. Таким образом, строящаяся гостиница в столичном Малом Козихинском переулке соответствует всем градостроительным требованиям.

Подобное решение связано с тем, что все градостроительные требования в ходе предпроектной подготовки и проектирования данной гостиницы были соблюдены, получен исчерпывающий пакет документов, проведены публичные слушания по информированию жителей. А жители в свою очередь опасаются, что строительство гостиницы может негативно повлиять на фундаменты и фасады здания окружающей застройки. Поэтому префектом постоянно контролируются действия застройщика, а также поддерживается диалог с жителями. Именно по просьбе жителей, для проведения исследования влияния строительства гостиницы на фундаменты соседних домов была привлечена независимая экспертная организация ЦНИИС транспортного строительства. Результаты геодезического мониторинга свидетельствуют о том, что за весь период строительства с мая 2010 года по февраль 2011 года суммарные осадки зданий составили 1,5-6,0 миллиметра, причем большую их часть строения претерпели в период, предшествующий началу земляных работ в котловане. За время строительства дополнительные осадки зданий составили 0,2-1,4 миллиметра. Количество осадков не превышает норму. Однако по завершению строительства могут быть завышены предельные нормативные значения деформаций. Поэтому ЦНИИС рекомендует застройщику выполнить комплекс дополнительных мероприятий. Среди них постоянное наблюдение за планово-высотным положением соседних домов и контроль за гипсовыми маяками не реже двух раз в неделю. Инвестор и застройщик приняли на себя обязательство выполнить все рекомендации независимого эксперта по проведению необходимых мер.