В 2005 году мэрией Москвы было принято решение, согласно которому необходимо было провести комплекс работ по реконструкции жилого дома по адресу Андроньевская площадь, дом 6, строение 3-4. Причиной такого решения стала аварийность этого здания, о которой уже неоднократно сообщали жильцы дома. Согласно принятого решения, необходимо было разработать проект реконструкции здания. На месте аварийного здания решили построить гостиницу для посольства Армении. Это заведение должно было принимать высокопоставленных лиц из Армении, а также других государств.  В то же время определили основных инвесторов. Средства для реализации этого проекта должны были выделить совместно посольство Армении, а также компания ООО "Юнипром-И.В.В.".  Возник вопрос о расселении жителей этого дома. Все работы и обязанности, которые связаны с этим процессом,  взяла на себя власть Москвы. Это предусматривало также и финансирование выселения жильцов, и предоставление им новых квартир. Но некоторые из жильцов все-таки были против того, чтобы покидать аварийное помещение. Они говорили о том, что в стенах этого дома прошла вся их жизнь, и детство и юношество, и они хотят прожить всю свою жизнь в этом доме. Кроме того многие жильцы не доверяли программе, согласно которой им будет выдаваться новое жилье. По мнению некоторых из них, существовала большая вероятность того, что в обмен на их квартиры, которые находятся в центре столицы, им могут выдать неравнозначное жилье.

Согласно разработанному проекту, на месте аварийного здания должна была быть построена гостиница, общая площадь которой составляет 5,6 тысяч квадратных метров. Новая гостиница должна была располагаться не только на наземной части, но также и под землей. На подземные этажи должны были выделить 2 тысячи квадратных метров. В данном заведении также было предусмотрено размещение различных заведений развлекательного характера.

Этот проект был запущен предыдущим мэром столицы российской Федерации для того, чтобы укрепить торгово-экономические связи с коллегами из Армении. Также строительство этой гостиницы содействовало реализации проекта экономического сотрудничества между Арменией и Россией. Ранее между городами Москвой и Ереваном был подписан договор об утверждении Программы о сотрудничестве между органами исполнительной власти городов Москвы и Еревана на 2008-2011 годы.