В судебном разбирательстве компании High Technology AG о признании недействительным федерального права собственности  на здание, которое находится на территории бывшего спортивного комплекса ЦСКА. Этот объект расположен на Песчаной улице, а в его помещениях расположилась гостиница «Арт отель». Ответчиком в этом деле выступает Министерство обороны, а также управление Россреестра в Москве. Одним из требований истца является регистрация права собственности на эти помещения на собственное имя.

Истец основывает свою позицию на том, что в 1995 году, когда он получил это здание в аренду, компанией High Technology AG были произведены ремонтные работы за собственный счет. В результате все помещения были приведены в нормальное состояние. Площадь здания также была увеличена, до начала реконструкции она составляла 2,8 тысяч квадратных метров, а после – 3,9 тысяч, это стало возможным во многом за счет надстройки четвертого этажа. Но в результате оказалось, что здание находится  в федеральной собственности.

В недавнем заседании представители истца в суд не явились, а ответчик заявил о том, что не успел ознакомиться с материалами дела, в частности с теми, которые недавно поступили из Россреестра.  Также представители Россреестра передали ответ на иск. Для того чтобы стороны смогли более подробнее изучить все обстоятельства дела судьей Еленой Ким был объявлен перерыв.

Ранее уже рассматривались иски High Technology AG по поводу этого здания. Но в первых двух судебных инстанциях они были отклонены. А уже в кассационной инстанции от дальнейшего продвижения дела отказался сам истец. В результате производство по этому делу прекратили.

В основе новых исковых требований компания High Technology AG положила тот факт, что новый объект был построен на месте старого общежития ЦСКА, которое на момент передачи, по словам истца, находилось в аварийном состоянии, и было непригодным для проживания. Вскоре ФГУ министерства обороны ЦСКА, который являлся собственником здания, демонтировал все эти помещения. Истец считает, что согласно Гражданскому законодательству, право собственности прекращается с момента уничтожения объекта. А новое здание построила компания  High Technology AG за собственные средства, и этот объект был принят в эксплуатацию госкомиссией.

Ответчик, в свою очередь заявляет, что коммерческая компания только произвела реконструкцию, но право собственности на это здание она из-за этого получить не может.