Гостиница «Москва» возглавила топ-10 самых дорогих элитных домов Москвы. В апартаментах гостинично-жилого комплекса Four Seasons Hotel Moscow на Охотном Ряду средняя цена за квадратный метр доходит до 45 тысяч долларов, такой информацией делится международное риелторское агентство Savills. Уточняется, что при составлении рейтинга учитывались дома, в которых за 2016 год в продажу выставлялось три или более лота, а для подсчета средней стоимости исключались цены за пентхаусы.

Почти все дома из топ-10 являются клубными с количеством квартир не более пятидесяти, из которых в продаже находится 3-5. Все особняки не теряют актуальности, несмотря на то, что некоторые из них были введены в эксплуатацию более десяти лет назад. В первой тройке рейтинга также присутствуют клубные дома на Брюсова-19 и «Гранатный палас», расположенный на Гранатном переулке. Savills информирует, что в них в среднем за квадратный метр придется заплатить 41 и 40 тысяч долларов соответственно. На десятом месте рейтинга находится «Кристалл Хаус» в Коробейниковом переулке со средней ценой за «квадрат» - 26 тысяч долларов.

Управляющий партнер международного риелторского агентства Savills Дмитрий Халин отмечает, что в десятки наиболее дорогих домов традиционно имеются московские дома-легенды, которые известны не только риелторам, но и множеству респектабельных покупателей. За последние пять лет рейтинг топ-10 практически не изменился, какие-то небольшие изменения могут происходить только в том случае, когда в других достойных домах в продаже появляются новые квартиры. В связи с выходом на рынок новых проектов в исполнении звезд мирового дизайна, находящихся под управлением топовых отелей категории пять звезд, в ближайшее время в топ-10 могут произойти изменения. В частности, Дмитрий Халин прогнозирует появление на рынке до конца текущего года до трех таких проектов. К тому же, на состав рейтинга могут оказать влияние элитные дома, введенные в эксплуатацию после 2010 года, где их владельцы должны закончить выполнять фешенебельный ремонт. Некоторые их этих квартир стоимостью более $25 тыс. за квадратный метр наверняка начнут появляться в списках ведущих агентств недвижимости.